에코리버
에코리버
무주읍 당산리
단지 상세
에에코리버
에
에코리버
누적 51건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 무주군 무주읍 당산리 에코리버는 대표가 1억 6,000만, 44세대, 준공 14년차예요. 교통은 판암역 39.2km(대전 1호선), 청주공항 80.0km, 중부고속도로 외1이에요. 괴목초무주중앙초공동 배정이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 무주군 무주읍 당산리 지역 전망이 +3.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 리리버뷰무주읍 당산리+4.1%2억 4,000 → 2억 4,979
- 한한국프라자무주읍 읍내리+3.9%6,800만 → 7,065만
- 블블루원무주읍 당산리+3.8%2억 3,900 → 2억 4,806
- 센센트럴노블리안무주읍 읍내리+3.3%2억 9,450 → 3억 419
- 무무주반딧불무주읍 읍내리+3.1%1억 3,700 → 1억 4,123
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
무주군의 다른 유형
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인접 지역
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에코리버 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 267만원
- 세대수
- 44세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 2건
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 585분
- 배정 초등학교
- 괴목초무주중앙초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 322m
- 공시가격
- 1억 800
에코리버 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 2,700 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2026-04-22 | 1억 8,500 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2024-12-31 | 1억 8,700 | 60㎡ | 3층 |
| 2024-07-24 | 2억 800 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2023-10-26 | 1억 7,100 | 60㎡ | 6층 |
| 2023-07-21 | 2억 1,100 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2023-04-29 | 1억 6,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2022-08-19 | 1억 6,500 | 60㎡ | 7층 |
| 2022-04-07 | 1억 6,500 | 60㎡ | 11층 |
| 2021-10-26 | 1억 6,000 | 60㎡ | 5층 |
에코리버 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 8,700 · 2024-12-31 · 13건
- 전용 84.6㎡2억 2,700 · 2026-07-14 · 6건
- 전용 84.9㎡1억 9,500 · 2019-11-11 · 1건