리버O2
리버O2
무주읍 당산리
단지 상세
리리버O2
리
리버O2
누적 33건
1억 2,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,926만원
집값 1억 2,400만원대출 −8,680만원부대비용 +206만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾206만원
- 취득세 (1%)124만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의62만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,610만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 무주군 무주읍 당산리 리버O2는 대표가 1억 2,400만, 28세대, 준공 10년차예요. 교통은 판암역 39.1km(대전 1호선), 청주공항 80.0km, 중부고속도로 외1이에요. 괴목초무주중앙초공동 배정이에요. 대지지분이 20평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 무주군 무주읍 당산리 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 리리버뷰무주읍 당산리2억 4,000만285만/㎡
- 에에코리버무주읍 당산리1억 6,000만267만/㎡
- 미미래드림2차아파트무주읍 당산리2억 3,000만272만/㎡
- 블블루원무주읍 당산리2억 3,900만262만/㎡
- 미미래드림무주읍 당산리1억 9,300만228만/㎡
- 리리버캐슬무주읍 당산리1억 8,300만270만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한국프라자무주읍 읍내리+3.5%6,800만 → 7,037만
- 리리버뷰무주읍 당산리+3.2%2억 4,000 → 2억 4,770
- 센센트럴노블리안무주읍 읍내리+3.0%2억 9,450 → 3억 331
- 블블루원무주읍 당산리+2.9%2억 3,900 → 2억 4,586
- 무무주반딧불무주읍 읍내리+2.7%1억 3,700 → 1억 4,075
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
무주군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 중중앙무주읍 읍내리5,000만104만/㎡
- 칠칠리대무주읍 읍내리1억 6,500만199만/㎡
- 한한국빌라무주읍 읍내리7,300만96만/㎡
- 오오투빌리지설천면 심곡리1억 2,000만141만/㎡
- 양양지하이빌무주읍 대차리1억 1,800만145만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가2억 300만341만/㎡
동아한일서신동1억 9,450만345만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만848만/㎡
리버O2 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,400 · 전용 48㎡
- ㎡당 시세
- 261만원
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 10년차
- 용적률
- 278%
- 대지지분
- 20㎡
- 세대당 주차
- 0.64대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 584분
- 배정 초등학교
- 괴목초무주중앙초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 315m
- 공시가격
- 7,610만
리버O2 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 6,600만 | 27.5㎡ | 2층 |
| 2025-05-30 | 1억 5,000 | 47.5㎡ | 4층 |
| 2025-02-08 | 1억 2,400 | 47.5㎡ | 6층 |
| 2024-07-12 | 1억 2,200 | 47.5㎡ | 4층 |
| 2023-12-18 | 1억 | 27.5㎡ | 3층 |
| 2023-09-13 | 1억 2,450 | 47.5㎡ | 3층 |
| 2023-02-18 | 8,000만 | 27.5㎡ | 6층 |
| 2022-08-08 | 1억 1,600 | 47.5㎡ | 7층 |
| 2022-07-08 | 1억 2,500 | 47.5㎡ | 3층 |
| 2022-06-24 | 6,800만 | 26.4㎡ | 2층 |
리버O2 평형별 시세
- 전용 47.5㎡1억 5,000 · 2025-05-30 · 14건
- 전용 27.5㎡6,600만 · 2025-08-04 · 6건
- 전용 26.4㎡6,800만 · 2022-06-24 · 5건