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나나래울(102동)

나

나래울(102동)

19세대

누적 41건

1억 8,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,965만원

집값 1억 8,900만원대출 −1억 3,230만원부대비용 +295만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾295만원

취득세 (1%)189만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 무주군 무주읍 읍내리 나래울(102동)는 대표가 1억 8,900만, 19세대, 준공 20년차예요. 교통은 판암역 38.8km(대전 1호선), 청주공항 79.5km, 중부고속도로 외1이에요. 괴목초무주중앙초공동 배정이에요. 용적률이 148%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 30m 거리예요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 무주군 무주읍 읍내리 지역 전망이 +2.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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