훼미리
훼미리
오수면 오수리
단지 상세
훼훼미리
훼
훼미리
누적 102건
4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,520만원
집값 4,800만원대출 −3,360만원부대비용 +80만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾80만원
- 취득세 (1%)48만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,910만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 임실군 오수면 오수리 훼미리는 대표가 4,800만, 100세대, 준공 35년차예요. 교통은 남원역 14.4km(KTX), 광주공항 65.2km, 순천완주고속도로이에요. 오수초 배정이에요. 공원이 150m 거리예요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 임실군 오수면 오수리 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
전북임실코아루더베스트임실읍 이도리+4.5%1억 5,750 → 1억 6,462- 신신우임실읍 이도리+4.4%8,000만 → 8,350만
- 삼삼강맨션임실읍 이도리+4.3%5,800만 → 6,052만
- 임임실군이도리하이젠아파트임실읍 이도리+4.1%1억 7,000 → 1억 7,702
- 상상원상아임실읍 이도리+2.6%4,300만 → 4,411만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
임실군의 다른 유형
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인접 지역
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훼미리 주요 지표
- 대표 시세
- 4,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 62만원
- 세대수
- 100세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 남원역 · KTX 도보 214분
- 배정 초등학교
- 오수초
- 가까운 공원
- 어린이공원 150m
- 공시가격
- 2,910만
훼미리 실거래가 · 누적 36건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 3,400만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-05-14 | 3,800만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-04-28 | 3,600만 | 57.9㎡ | 5층 |
| 2024-12-03 | 5,000만 | 57.9㎡ | 1층 |
| 2024-11-08 | 5,000만 | 57.9㎡ | 1층 |
| 2024-07-03 | 5,000만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2024-04-15 | 3,000만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2023-11-29 | 4,300만 | 57.9㎡ | 1층 |
| 2023-11-24 | 3,900만 | 57.9㎡ | 3층 |
| 2023-11-06 | 4,800만 | 59.9㎡ | 3층 |
훼미리 평형별 시세
- 전용 59.9㎡3,400만 · 2026-05-04 · 23건
- 전용 57.9㎡3,600만 · 2025-04-28 · 13건