삼강맨션
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임실읍 이도리
단지 상세
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누적 40건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 임실군 임실읍 이도리 삼강맨션은 대표가 5,800만, 35세대, 준공 35년차예요. 교통은 남원역 23.9km(KTX), 군산공항 67.6km, 순천완주고속도로이에요. 임실기림초 배정이에요. 용적률이 132%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 184m 거리예요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 임실군 임실읍 이도리 지역 전망이 +2.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 신신우임실읍 이도리8,000만127만/㎡
전북임실코아루더베스트임실읍 이도리1억 5,750만243만/㎡- 임임실군이도리하이젠아파트임실읍 이도리1억 7,000만224만/㎡
- 아아도훼밀리임실읍 이도리4,800만84만/㎡
- 상상원상아임실읍 이도리4,300만72만/㎡
- 라라오니아1임실읍 이도리8,800만177만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 전북임실코아루더베스트임실읍 이도리+3.6%1억 5,750 → 1억 6,323
- 삼삼강맨션임실읍 이도리+3.4%5,800만 → 5,997만
- 신신우임실읍 이도리+3.3%8,000만 → 8,267만
- 임임실군이도리하이젠아파트임실읍 이도리+3.1%1억 7,000 → 1억 7,520
- 상상원상아임실읍 이도리+2.7%4,300만 → 4,416만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
임실군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 장장미맨션오수면 오수리1,875만38만/㎡
- 관관촌국민주택조합A동관촌면 관촌리4,500만82만/㎡
- 늘늘푸른하늘가운암면 운종리7,100만84만/㎡
- 라라오니아2임실읍 이도리9,450만158만/㎡
- 힐힐하우스A동임실읍 이도리1억 800만128만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가1억 5,400만259만/㎡
동아한일서신동1억 9,300만314만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만848만/㎡
삼강맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 79만원
- 세대수
- 35세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 132%
- 대지지분
- 5㎡
- 가까운 지하철
- 남원역 · KTX 도보 356분
- 배정 초등학교
- 임실기림초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 184m
- 공시가격
- 3,600만
삼강맨션 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 5,800만 | 73.2㎡ | 5층 |
| 2026-07-31 | 7,000만 | 73.2㎡ | 1층 |
| 2026-06-16 | 7,000만 | 73.2㎡ | 1층 |
| 2025-11-17 | 6,000만 | 73.2㎡ | 5층 |
| 2025-07-21 | 5,700만 | 73.2㎡ | 3층 |
| 2025-04-15 | 7,300만 | 73.2㎡ | 2층 |
| 2024-07-30 | 6,500만 | 73.2㎡ | 3층 |
| 2021-11-30 | 6,000만 | 73.2㎡ | 2층 |
| 2021-08-17 | 4,000만 | 73.2㎡ | 3층 |
| 2021-01-21 | 5,800만 | 73.2㎡ | 1층 |
삼강맨션 평형별 시세
- 전용 73.2㎡5,800만 · 2026-08-06 · 12건
- 전용 78㎡6,900만 · 2019-07-17 · 1건