상원상아
상원상아
임실읍 이도리
단지 상세
상상원상아
상
상원상아
누적 70건
4,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,364만원
집값 4,300만원대출 −3,010만원부대비용 +74만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾74만원
- 취득세 (1%)43만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,810만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 임실군 임실읍 이도리 상원상아는 대표가 4,300만, 65세대, 준공 34년차예요. 교통은 남원역 24.1km(KTX), 군산공항 67.9km, 순천완주고속도로이에요. 임실기림초 배정이에요. 용적률이 161%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 임실군 임실읍 이도리 지역 전망이 +3.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신우임실읍 이도리+4.4%8,000만 → 8,349만
전북임실코아루더베스트임실읍 이도리+4.3%1억 5,750 → 1억 6,432- 삼삼강맨션임실읍 이도리+4.0%5,800만 → 6,030만
- 임임실군이도리하이젠아파트임실읍 이도리+3.6%1억 7,000 → 1억 7,619
- 수수클래식관촌면 관촌리+2.7%1억 3,000 → 1억 3,351
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
임실군의 다른 유형
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인접 지역
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상원상아 주요 지표
- 대표 시세
- 4,300만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 72만원
- 세대수
- 65세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 161%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 0.31대
- 가까운 지하철
- 남원역 · KTX 도보 359분
- 배정 초등학교
- 임실기림초
- 가까운 공원
- 소공원 372m
- 공시가격
- 2,810만
상원상아 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 3,000만 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2026-03-26 | 4,300만 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-01-20 | 7,400만 | 79.7㎡ | 1층 |
| 2025-10-20 | 3,200만 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2025-09-22 | 7,100만 | 79.7㎡ | 4층 |
| 2025-07-02 | 4,000만 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2024-04-30 | 4,700만 | 60㎡ | 3층 |
| 2024-02-23 | 4,500만 | 60㎡ | 4층 |
| 2024-01-30 | 5,550만 | 60㎡ | 2층 |
| 2023-12-28 | 4,200만 | 60㎡ | 1층 |
상원상아 평형별 시세
- 전용 60㎡4,300만 · 2026-03-26 · 13건
- 전용 59.6㎡3,000만 · 2026-05-07 · 9건
- 전용 79.7㎡7,400만 · 2026-01-20 · 2건