단지 상세

리리안채

리

리안채

IC 인접

누적 7건

2억 3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,410만원

집값 2억 3,500만원대출 −1억 6,450만원부대비용 +360만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾360만원

취득세 (1%)235만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의94만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾22만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 고창군 고창읍 덕산리 리안채는 대표가 2억 3,500만, 160세대, 준공 9년차예요. 교통은 장성역 16.4km(KTX), 광주공항 35.1km, 서해안고속도로이에요. 고창남초 배정이에요. 용적률이 127%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요. 주변엔 고창덕산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 고창군 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 고창군 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고창군의 다른 유형

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인접 지역

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리안채 실거래가 · 누적 7건

전북 고창군 고창읍 덕산리 리안채 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2019-08-05	2억 3,500	84.9㎡	6층
2019-07-30	2억 4,000	84.9㎡	2층
2019-05-29	2억 3,500	84.9㎡	5층
2019-02-23	2억 2,800	84.9㎡	2층
2019-02-19	2억 3,000	84.9㎡	2층
2018-12-13	2억 2,000	84.9㎡	5층
2018-10-01	2억 700	84.9㎡	5층

리블 터미널 · 전북 고창군 고창읍 덕산리

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LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)235만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의94만원
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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,500만원

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계약일	거래금액	전용면적	층
2019-08-05	2억 3,500	84.9㎡	6층
2019-07-30	2억 4,000	84.9㎡	2층
2019-05-29	2억 3,500	84.9㎡	5층
2019-02-23	2억 2,800	84.9㎡	2층
2019-02-19	2억 3,000	84.9㎡	2층
2018-12-13	2억 2,000	84.9㎡	5층
2018-10-01	2억 700	84.9㎡	5층

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