청보리
청보리
대산면 매산리
단지 상세
청청보리
청
청보리
누적 88건
7,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,310만원
집값 7,300만원대출 −5,110만원부대비용 +120만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾120만원
- 취득세 (1%)73만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 고창군 대산면 매산리 청보리는 대표가 7,300만, 56세대, 준공 18년차예요. 교통은 장성역 16.9km(KTX), 광주공항 30.8km, 서해안고속도로이에요. 매산초 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 고창군 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 가가온채아파트고창읍 읍내리+4.7%3억 8,000 → 3억 9,771
- 상상원모양맨션고창읍 읍내리+4.5%8,600만 → 8,986만
- 온온천마을제일고창읍 월곡리+3.0%1억 6,500 → 1억 7,000
- 성성산고창읍 읍내리+2.9%6,500만 → 6,689만
- 미미영고창읍 읍내리+2.8%7,400만 → 7,604만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고창군의 다른 유형
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인접 지역
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청보리 주요 지표
- 대표 시세
- 7,300만 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 88만원
- 세대수
- 56세대
- 준공
- 18년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 53㎡
- 세대당 주차
- 0.11대
- 가까운 지하철
- 장성역 · KTX 도보 253분
- 배정 초등학교
- 전북 매산초
- 가까운 공원
- 소공원 1066m
- 공시가격
- 5,750만
청보리 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 1억 1,000 | 83.2㎡ | 7층 |
| 2026-02-23 | 7,300만 | 83.2㎡ | 12층 |
| 2025-07-02 | 9,500만 | 83.2㎡ | 8층 |
| 2024-11-26 | 6,500만 | 83.2㎡ | 11층 |
| 2024-08-29 | 9,000만 | 83.2㎡ | 13층 |
| 2024-03-18 | 8,700만 | 83.2㎡ | 1층 |
| 2023-05-02 | 9,000만 | 83.2㎡ | 3층 |
| 2023-02-24 | 9,000만 | 83.2㎡ | 3층 |
| 2022-05-26 | 9,300만 | 83.2㎡ | 11층 |
| 2021-12-14 | 7,500만 | 83.2㎡ | 12층 |