원효로1가
원효로1가
서울 용산구 원효로1가 원효로1가 단독·다가구 실거래가
단지 상세
원원효로1가
원서울 용산구 원효로1가 · 단독·다가구
원효로1가
26.07.04 · 연면적 192㎡
23억 7,000만
1년 -60.5%이 값은 서울 용산구 원효로1가의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 30㎡ 3건역대최고 11억 (25.11)
3억 1,000만11억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.28548㎡ · 층14억 9,000만첫 거래
09.1136㎡ · 층7억 8,200만▼2억 3,800만
10.0139㎡ · 층8억 2,000만▲3억 2,000만
10.07297㎡ · 층31억 2,500만첫 거래
10.2425㎡ · 층5억 6,000만▼5,000만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가22억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
23억 7,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금20억 6,972만원
집값 23억 7,000만원대출 −4억원부대비용 +9,972만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾9,972만원
- 취득세 (3%)7,110만원
- 지방교육세711만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)474만원
- 중개보수 (상한)협의1,659만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
서울 용산구 원효로1가 원효로1가는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 220건이에요. ㎡당 2,856만원 수준이고, 최근 실거래가는 12억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 123개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 172.8% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+19.7%20억 4,000 → 24억 4,188
리첸시아용산A원효로1가+19.3%18억 8,000 → 22억 4,322- 시시온캐슬용산원효로1가+18.0%3억 9,000 → 4억 6,008
신동아서빙고동+12.0%45억 → 50억 4,135
금호베스트빌1서빙고동+11.6%19억 2,500 → 21억 4,753
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.