보문동1가 단독·다가구 실거래가 - 서울 성북구 보문동1가

리블 터미널 · 서울 성북구

단지 상세

보보문동1가

보

보문동1가

서울 성북구 보문동1가 · 단독·다가구

26.02.13 · 연면적 33㎡

4억 3,500만

이 값은 서울 성북구 보문동1가의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

실거래

3년 범위 · 19㎡ 7건역대최고 4억 3,300만 (21.02)

1억 3,000만4억 3,300만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.2523㎡ · 층2억 1,700만▼1억 6,490만

03.0975㎡ · 층4억 2,170만첫 거래

03.1619㎡ · 층2억 6,050만▼5,590만

04.0219㎡ · 층3억 1,640만▲7,640만

04.0719㎡ · 층2억 4,000만▲1억 300만

시세 알림

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 3,500만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금2억 6,760만원

집값 4억 3,500만원대출 −1억 7,400만원부대비용 +660만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾660만원

취득세 (1%)435만원
지방교육세44만원
중개보수 (상한)협의174만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 법정동 한눈에

서울 성북구 보문동1가 보문동1가는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 211건이에요. ㎡당 1,316만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 3,500만이에요.

거래가 있던 달이 113개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 96.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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