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대구 군위군 부계면 남산리 부계면 남산리 단독·다가구 실거래가

리블 터미널 · 대구 군위군

단지 상세
부부계면 남산리
부

부계면 남산리

대구 군위군 부계면 남산리 · 단독·다가구

26.07.15 · 연면적 85㎡

1억 2,900만

이 값은 대구 군위군 부계면 남산리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

실거래

3년 범위 · 80㎡ 3건역대최고 2억 2,000만 (23.07)
6,000만2억 2,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.10100㎡ · 층3,440만▲140만
11.30212㎡ · 층5,500만첫 거래
02.1980㎡ · 층6,000만▼5,000만
02.0341㎡ · 층2,800만첫 거래
05.09130㎡ · 층2억 5,500만첫 거래

시세 알림

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,900만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금4,110만원

집값 1억 2,900만원대출 −9,030만원부대비용 +240만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾240만원
  • 취득세 (1%)129만원
  • 지방교육세13만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)26만원
  • 중개보수 (상한)협의65만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 법정동 한눈에

대구 군위군 부계면 남산리 부계면 남산리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 42건이에요. ㎡당 151만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,950만이에요.

거래가 있던 달이 37개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 339.9% 올랐어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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