서원아트리움
군위읍 서부리
대구 군위군 군위읍 서부리 서원아트리움 빌라 실거래가
단지 상세
서서원아트리움
서대구 군위군 군위읍 서부리 · 빌라
서원아트리움
25.03.27 · 전용 82㎡
2억 3,500만
1년 -4.7%실거래
3년 범위 · 56㎡ 12건역대최고 1억 8,900만 (21.10)
1억 4,126만1억 8,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0571㎡ · 4층1억 7,749만보합
05.1371㎡ · 3층1억 7,749만▲266만
05.2081㎡ · 4층1억 9,614만보합
05.2056㎡ · 3층1억 4,388만▼785만
05.3056㎡ · 5층1억 5,173만▲1,047만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,410만원
집값 2억 3,500만원대출 −1억 6,450만원부대비용 +360만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾360만원
- 취득세 (1%)235만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의94만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 군위군 군위읍 서부리 서원아트리움은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 38건이에요. ㎡당 301만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,000만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 15.8% 올랐어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.