소보면 송원리 단독·다가구 실거래가 - 대구 군위군 소보면 송원리

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단지 상세

소소보면 송원리

소

소보면 송원리

대구 군위군 소보면 송원리 · 단독·다가구

23.01.19 · 연면적 95㎡

1억 5,870만

이 값은 대구 군위군 소보면 송원리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

실거래

3년 범위 · 60㎡ 5건역대최고 2,850만 (17.08)

1,000만2,850만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.2951㎡ · 층700만▼200만

08.29123㎡ · 층6,000만첫 거래

01.1049㎡ · 층2,500만첫 거래

03.3140㎡ · 층900만첫 거래

12.2151㎡ · 층900만▼1,600만

시세 알림

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,870만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금5,054만원

집값 1억 5,870만원대출 −1억 1,109만원부대비용 +293만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾293만원

취득세 (1%)159만원
지방교육세16만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)32만원
중개보수 (상한)협의79만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 법정동 한눈에

대구 군위군 소보면 송원리 소보면 송원리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 32건이에요. ㎡당 189만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,870만이에요.

거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1123.5% 올랐어요.

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이 지역 단독·다가구 전망

대구 군위군의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.

1년 뒤: 상승 우세전국 시군구 중 상위 33%
2년 뒤: 중립전국 시군구 중 상위 53%

개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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