하야동
하야동
인천 계양구 하야동 하야동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
하하야동
하인천 계양구 하야동 · 단독·다가구
하야동
26.01.28 · 연면적 62㎡
2억 5,000만
이 값은 인천 계양구 하야동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 148㎡ 3건역대최고 4억 (12.11)
2억4억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.02126㎡ · 층2억 1,000만첫 거래
05.1259㎡ · 층1억 8,000만▼2,000만
06.03247㎡ · 층4억 900만첫 거래
11.11148㎡ · 층2억▼1억 7,500만
08.2471㎡ · 층5억첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금7,883만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억 7,500만원부대비용 +383만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾383만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
인천 계양구 하야동 하야동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 398만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 139.8% 올랐어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 서서광효성동+4.7%1억 4,800 → 1억 5,500
동양작전동+4.4%2억 600 → 2억 1,513
힐스테이트자이계양작전동+3.8%6억 4,700 → 6억 7,159- 연연희계산동+3.2%1억 1,650 → 1억 2,023
- 정정광계산동+3.0%9,000만 → 9,273만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
계양구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.