신현동
신현동
울산 북구 신현동 신현동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
신신현동
신울산 북구 신현동 · 단독·다가구
신현동
24.03.19 · 연면적 84㎡
2억 5,000만
1년 +97.5%이 값은 울산 북구 신현동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 84㎡ 3건역대최고 2억 5,000만 (24.03)
8,900만2억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2784㎡ · 층8,900만▼100만
06.1261㎡ · 층6,500만▼3,400만
10.1084㎡ · 층9,000만▼1억 6,000만
10.20140㎡ · 층1억 3,000만첫 거래
11.2292㎡ · 층1억 2,000만▲1,500만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금7,883만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억 7,500만원부대비용 +383만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾383만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
울산 북구 신현동 신현동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 32건이에요. ㎡당 297만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 182.4% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산송정한양수자인송정동+5.1%6억 → 6억 3,078- 일일지리버타워천곡동+4.8%1억 450 → 1억 956
울산송정한라비발디캠퍼스화봉동+4.8%5억 8,000 → 6억 801
우방천곡동+4.7%5,700만 → 5,969만
울산송정제일풍경채레이크뷰송정동+4.7%6억 800 → 6억 3,627
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.