트리움오션뷰
산하동
울산 북구 산하동 트리움오션뷰 오피스텔 실거래가
단지 상세
트트리움오션뷰
트울산 북구 산하동 · 오피스텔
트리움오션뷰
25.06.27 · 전용 57㎡
1억 8,500만
1년 -0.9%실거래
3년 범위 · 57㎡ 10건역대최고 2억 1,000만 (21.12)
1억 4,700만2억 1,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1457㎡ · 6층1억 8,800만▼1,100만
08.2957㎡ · 13층1억 9,900만▲1,400만
11.2857㎡ · 5층1억 8,500만보합
12.1954㎡ · 4층1억 6,000만▼400만
04.1857㎡ · 10층1억 8,500만▲400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,841만원
집값 1억 8,500만원대출 −1억 2,950만원부대비용 +291만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾291만원
- 취득세 (1%)185만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 북구 산하동 트리움오션뷰는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 14건이에요. ㎡당 322만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,700만이에요.
거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.4% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산송정한양수자인송정동+5.1%6억 → 6억 3,078
울산송정한라비발디캠퍼스화봉동+4.8%5억 8,000 → 6억 801- 일일지리버타워천곡동+4.8%1억 450 → 1억 955
우방천곡동+4.7%5,700만 → 5,969만
울산송정제일풍경채레이크뷰송정동+4.7%6억 800 → 6억 3,627
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.