이진블루시티
산하동
울산 북구 산하동 이진블루시티 오피스텔 실거래가
단지 상세
이이진블루시티
이울산 북구 산하동 · 오피스텔
이진블루시티
25.02.01 · 전용 49㎡
1억 7,500만
실거래
3년 범위 · 49㎡ 3건역대최고 1억 7,500만 (25.02)
1억 4,600만1억 7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0349㎡ · 11층1억 4,600만▼1,300만
06.2449㎡ · 3층1억 5,900만▼1,600만
02.0959㎡ · 11층1억 8,800만첫 거래
12.0152㎡ · 11층1억첫 거래
02.0149㎡ · 8층1억 7,500만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 북구 산하동 이진블루시티는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 315만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 7,500만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 울울산오토밸리로Z00M파크중산동+4.7%2억 4,800 → 2억 5,961
매곡에듀파크에일린의뜰매곡동+4.5%4억 8,800 → 5억 996
울산송정한양수자인송정동+4.5%5억 8,200 → 6억 819
울산송정한라비발디캠퍼스화봉동+4.3%5억 8,500 → 6억 1,015
효성.삼환아파트화봉동+4.3%1억 9,400 → 2억 228
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.