단지 상세

울울산오토밸리로Z00M파크

울

울산오토밸리로Z00M파크

북구 중산동

누적 645건

2억 4,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,820만원

집값 2억 4,800만원대출 −1억 7,360만원부대비용 +380만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾380만원

취득세 (1%)248만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의99만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾113만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균101만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 북구 중산동 울산오토밸리로Z00M파크는 대표가 2억 4,800만, 867세대, 준공 10년차예요. 교통은 울산역 12.1km(KTX·SRT), 울산공항 6.1km, 부산포항고속도로이에요. 중산초 배정이에요. 공원이 223m 거리예요, 최근 3개월 16건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 북구A-02 주거환경, 중산지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 북구 중산동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 전세가율 83%의 탄탄한 지지, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 북구 중산동 평균보다 +3.1% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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