상광교동
상광교동
경기 수원시 장안구 상광교동 상광교동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
상상광교동
상경기 수원시 장안구 상광교동 · 단독·다가구
상광교동
25.03.12 · 연면적 74㎡
4억 3,000만
이 값은 경기 수원시 장안구 상광교동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 74㎡ 3건역대최고 4억 3,000만 (25.03)
2억 9,000만4억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.3174㎡ · 층2억 9,000만▼5,600만
07.20178㎡ · 층5억 3,000만첫 거래
08.23164㎡ · 층4억 6,200만첫 거래
08.03131㎡ · 층3억첫 거래
08.2474㎡ · 층3억 4,600만▼8,400만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 3,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금2억 6,453만원
집값 4억 3,000만원대출 −1억 7,200만원부대비용 +653만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾653만원
- 취득세 (1%)430만원
- 지방교육세43만원
- 중개보수 (상한)협의172만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
경기 수원시 장안구 상광교동 상광교동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 578만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 3,000만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 48.3% 올랐어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 백백설에듀빌정자동+7.9%6억 → 6억 4,746
백설마을현대코오롱아파트정자동+7.4%5억 500 → 5억 4,242- 화화서역파크뷰정자동+7.1%6억 4,800 → 6억 9,407
- 꽃꽃뫼노을마을한마루아파트정자동+7.0%5억 9,000 → 6억 3,154
북수원자이렉스비아정자동+6.9%7억 9,000 → 8억 4,435
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 장안구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.