천천동
천천동
경기 수원시 장안구 천천동 천천동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
천천천동
천경기 수원시 장안구 천천동 · 단독·다가구
천천동
25.10.15 · 연면적 495㎡
11억 8,000만
1년 -10.5%이 값은 경기 수원시 장안구 천천동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 312㎡ 3건역대최고 10억 1,000만 (22.03)
8억 9,000만10억 1,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.19197㎡ · 층4억 4,000만▼2,000만
12.21524㎡ · 층10억 1,500만첫 거래
01.05312㎡ · 층8억 9,000만▼6,500만
03.27224㎡ · 층8억 2,500만첫 거래
05.23365㎡ · 층9억 2,400만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가11억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
11억 8,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금7억 5,538만원
집값 11억 8,000만원대출 −4억 7,200만원부대비용 +4,738만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,738만원
- 취득세 (3%)3,540만원
- 지방교육세354만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)236만원
- 중개보수 (상한)협의590만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
경기 수원시 장안구 천천동 천천동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 313건이에요. ㎡당 238만원 수준이고, 최근 실거래가는 11억 8,000만이에요.
거래가 있던 달이 160개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 43.0% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
- 영영화동영화동5억 7,000만218만/㎡
- 연연무동연무동4억 3,000만254만/㎡
- 정정자동정자동6억 5,000만285만/㎡
- 조조원동조원동3억 1,500만239만/㎡
- 율율전동율전동5억 4,500만236만/㎡
- 송송죽동송죽동3억 7,000만234만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화서역파크뷰정자동+8.6%6억 4,800 → 7억 379
청솔마을한라정자동+8.2%5억 9,400 → 6억 4,295- 꽃꽃뫼노을마을한마루아파트정자동+7.9%5억 9,000 → 6억 3,655
- 백백설에듀빌정자동+7.7%6억 → 6억 4,608
북수원자이렉스비아정자동+7.3%7억 9,000 → 8억 4,806
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 장안구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 일일호골든타워조원동1억 500만309만/㎡
- 율율전미주타운율전동9,100만222만/㎡
- SSK HUB BLUE율전동2억 1,450만356만/㎡
- 평평산시티텔정자동5,900만265만/㎡
화서역 파크 푸르지오정자동2억 1,000만820만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡- 평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만521만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,119만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.