팔달로1가
팔달로1가
경기 수원시 팔달구 팔달로1가 팔달로1가 단독·다가구 실거래가
단지 상세
팔팔달로1가
팔경기 수원시 팔달구 팔달로1가 · 단독·다가구
팔달로1가
26.04.09 · 연면적 490㎡
11억 5,000만
이 값은 경기 수원시 팔달구 팔달로1가의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 490㎡ 3건역대최고 11억 5,000만 (26.04)
5억 300만11억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0238㎡ · 층9,000만첫 거래
11.02421㎡ · 층1억 9,500만첫 거래
04.24611㎡ · 층5억 2,600만첫 거래
04.24327㎡ · 층2억 7,000만첫 거래
04.30691㎡ · 층7억 7,500만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가10억 9,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
11억 5,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금7억 3,618만원
집값 11억 5,000만원대출 −4억 6,000만원부대비용 +4,618만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,618만원
- 취득세 (3%)3,450만원
- 지방교육세345만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)230만원
- 중개보수 (상한)협의575만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
경기 수원시 팔달구 팔달로1가 팔달로1가는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 20건이에요. ㎡당 234만원 수준이고, 최근 실거래가는 11억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.3% 내렸어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍림우만동+7.1%4억 6,500 → 4억 9,802
매교역푸르지오SKVIEW매교동+6.8%8억 6,000 → 9억 1,882
우만주공4단지우만동+6.2%3억 3,000 → 3억 5,046
수원센트럴아이파크자이인계동+5.5%7억 9,000 → 8억 3,337
꽃뫼마을코오롱화서동+5.1%7억 3,300 → 7억 7,053
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 팔달구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.