덕산동
덕산동
경북 포항시 북구 덕산동 덕산동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
덕덕산동
덕경북 포항시 북구 덕산동 · 단독·다가구
덕산동
26.06.23 · 연면적 40㎡
1억 4,000만
1년 +342.0%이 값은 경북 포항시 북구 덕산동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 219㎡ 4건역대최고 2억 5,800만 (18.01)
2억 2,500만2억 5,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0949㎡ · 층6,900만첫 거래
07.11234㎡ · 층1억 5,700만첫 거래
10.31632㎡ · 층7억 1,751만첫 거래
11.03219㎡ · 층2억 2,500만보합
11.16659㎡ · 층8억 9,300만▼200만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금4,432만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾232만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
경북 포항시 북구 덕산동 덕산동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 121건이에요. ㎡당 338만원 수준이고, 최근 실거래가는 20억 4,525만이에요.
거래가 있던 달이 86개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 299.7% 올랐어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+1.2%1억 2,300 → 1억 2,449
- 제제일프리미엄타운용흥동+0.2%7,100만 → 7,113만
- 우우현동더휴우현동+0.1%1억 7,000 → 1억 7,019
- 해해원하나로타운2용흥동+0.1%6,000만 → 6,003만
- 목목화흥해읍 약성리+0.0%2,800만 → 2,801만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.