여천동 오피스텔
여천동
경북 포항시 북구 여천동 여천동 오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
여여천동 오피스텔
여경북 포항시 북구 여천동 · 오피스텔
여천동 오피스텔
25.09.10 · 전용 33㎡
2,900만
실거래
3년 범위 · 33㎡ 36건역대최고 3,600만 (11.06)
1,800만3,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.0337㎡ · 5층2,500만▲300만
06.0333㎡ · 5층2,200만▼100만
06.1833㎡ · 5층2,300만▲300만
10.0133㎡ · 3층2,000만▼50만
11.1333㎡ · 4층2,050만▼150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,800만
지금보다 3% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금920만원
집값 2,900만원대출 −2,030만원부대비용 +50만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾50만원
- 취득세 (1%)29만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 여천동 여천동 오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 41건이에요. ㎡당 87만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,900만이에요.
거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 28.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청우대림1두호동+1.1%9,600만 → 9,705만- 경경보전원맨션6차흥해읍 남성리+0.9%6,300만 → 6,356만
- 목목화흥해읍 약성리+0.7%2,800만 → 2,819만
- 만만서세화타운2차흥해읍 중성리+0.4%4,700만 → 4,718만
- 대대흥온천맨션흥해읍 마산리+0.3%6,000만 → 6,018만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.