학잠동
학잠동
경북 포항시 북구 학잠동 학잠동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
학학잠동
학경북 포항시 북구 학잠동 · 단독·다가구
학잠동
26.07.14 · 연면적 67㎡
1억 8,548만
1년 -41.8%이 값은 경북 포항시 북구 학잠동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 53㎡ 11건역대최고 2억 (21.09)
4,500만2억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1453㎡ · 층1억 1,500만▼2,350만
04.0268㎡ · 층3억 2,000만▲2억 4,200만
05.1535㎡ · 층9,600만첫 거래
06.0453㎡ · 층1억 3,850만▲2,850만
06.1442㎡ · 층3억첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,548만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금5,856만원
집값 1억 8,548만원대출 −1억 2,984만원부대비용 +292만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾292만원
- 취득세 (1%)185만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
경북 포항시 북구 학잠동 학잠동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 102건이에요. ㎡당 277만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 80개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 201.6% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+1.6%1억 2,300 → 1억 2,491
- 제제일프리미엄타운용흥동+0.6%7,100만 → 7,143만
동아금강맨션두호동+0.4%1억 2,800 → 1억 2,856- 해해원하나로타운2용흥동+0.4%6,000만 → 6,026만
- 금금성타워흥해읍 남성리+0.4%8,500만 → 8,531만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.