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경북 영덕군 영덕읍 남석리 영덕읍 남석리 단독·다가구 실거래가

리블 터미널 · 경북 영덕군

단지 상세
영영덕읍 남석리
영

영덕읍 남석리

경북 영덕군 영덕읍 남석리 · 단독·다가구

26.08.03 · 연면적 99㎡

2억 6,400만
1년 +159.1%

이 값은 경북 영덕군 영덕읍 남석리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

실거래

3년 범위 · 33㎡ 5건역대최고 1억 5,000만 (23.07)
5,000만1억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1223㎡ · 층7,000만▲3,000만
05.1266㎡ · 층5,000만첫 거래
06.01124㎡ · 층1억 5,250만첫 거래
06.1848㎡ · 층1억 3,780만첫 거래
08.0541㎡ · 층4,000만▼4,600만

시세 알림

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 6,400만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금8,376만원

집값 2억 6,400만원대출 −1억 8,480만원부대비용 +456만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾456만원
  • 취득세 (1%)264만원
  • 지방교육세26만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)53만원
  • 중개보수 (상한)협의106만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 법정동 한눈에

경북 영덕군 영덕읍 남석리 영덕읍 남석리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 276건이에요. ㎡당 149만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,000만이에요.

거래가 있던 달이 157개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 454.0% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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