하일면 학림리
하일면 학림리
경남 고성군 하일면 학림리 하일면 학림리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
하하일면 학림리
하경남 고성군 하일면 학림리 · 단독·다가구
하일면 학림리
26.07.31 · 연면적 103㎡
5,000만
1년 -81.5%이 값은 경남 고성군 하일면 학림리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 25㎡ 3건역대최고 5,300만 (25.09)
1,800만5,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.21209㎡ · 층1억 2,000만▼500만
10.10106㎡ · 층2,500만보합
10.1653㎡ · 층3,200만첫 거래
10.1847㎡ · 층3,700만▼100만
05.0265㎡ · 층3,500만▼2,500만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금1,592만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)10만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
경남 고성군 하일면 학림리 하일면 학림리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 72건이에요. ㎡당 57만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,800만이에요.
거래가 있던 달이 62개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 81.9% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
- 고고성읍 송학리고성읍 송학리1억 1,450만129만/㎡
- 고고성읍 동외리고성읍 동외리1억 1,000만116만/㎡
- 고고성읍 수남리고성읍 수남리4,450만85만/㎡
- 회회화면 배둔리회화면 배둔리1억 1,500만124만/㎡
- 고고성읍 서외리고성읍 서외리6,900만96만/㎡
- 삼삼산면 두포리삼산면 두포리5,550만70만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
태영1차고성읍 서외리+2.3%7,100만 → 7,260만- 송송림하이면 덕호리+2.2%2,500만 → 2,554만
금강드림피아고성읍 서외리+2.1%2억 1,000 → 2억 1,439
덕진5차휴먼빌고성읍 서외리+1.9%9,100만 → 9,277만- 태영2차고성읍 동외리+1.8%9,900만 → 1억 75
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고성군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 영영생고성읍 송학리4,900만118만/㎡
- 고고성시장상가(다동라동)고성읍 서외리3,200만78만/㎡
- 블블루빌101동102동거류면 신용리5,800만81만/㎡
- 뜰뜰에공원뷰회화면 배둔리1억 4,000만166만/㎡
- 남남천빌라고성읍 수남리1억 500만150만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 8,000만447만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.