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경남 거창군 거창읍 서변리 거창읍 서변리 단독·다가구 실거래가

리블 터미널 · 경남 거창군

단지 상세
거거창읍 서변리
거

거창읍 서변리

경남 거창군 거창읍 서변리 · 단독·다가구

26.03.03 · 연면적 125㎡

2,700만

이 값은 경남 거창군 거창읍 서변리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

실거래

3년 범위 · 49㎡ 4건역대최고 6,550만 (20.04)
1,850만6,550만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2594㎡ · 층3,700만▼5,500만
06.2049㎡ · 층1,850만▼150만
06.1083㎡ · 층8,000만첫 거래
11.0760㎡ · 층3,300만보합
05.0460㎡ · 층3,300만▲300만

시세 알림

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2,600만

지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2,700만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금862만원

집값 2,700만원대출 −1,890만원부대비용 +52만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾52만원
  • 취득세 (1%)27만원
  • 지방교육세3만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)5만원
  • 중개보수 (상한)협의16만원
  • 인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 법정동 한눈에

경남 거창군 거창읍 서변리 거창읍 서변리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 43건이에요. ㎡당 21만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,700만이에요.

거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 45.0% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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