발한동
발한동
강원 동해시 발한동 발한동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
발발한동
발강원 동해시 발한동 · 단독·다가구
발한동
26.08.25 · 연면적 38㎡
1,800만
1년 -62.1%이 값은 강원 동해시 발한동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 38㎡ 3건역대최고 5,000만 (25.05)
1,800만5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1129㎡ · 층1,200만첫 거래
06.1446㎡ · 층6,000만▼900만
06.2463㎡ · 층8,500만▲4,800만
06.2637㎡ · 층6,400만첫 거래
07.0974㎡ · 층8,990만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1,700만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1,800만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금572만원
집값 1,800만원대출 −1,260만원부대비용 +32만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾32만원
- 취득세 (1%)18만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의11만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
강원 동해시 발한동 발한동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 800건이에요. ㎡당 91만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,500만이에요.
거래가 있던 달이 240개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.5% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대원발한동+2.5%1,300만 → 1,333만
동해이도코아루더스카이이도동+2.3%3억 2,000 → 3억 2,746- 유유공타워천곡동+2.3%1억 1,000 → 1억 1,249
- 강강변이도동+2.2%6,800만 → 6,950만
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐발한동+2.2%2억 3,800 → 2억 4,319
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동해시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.