화천읍 풍산리
화천읍 풍산리
강원 화천군 화천읍 풍산리 화천읍 풍산리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
화화천읍 풍산리
화강원 화천군 화천읍 풍산리 · 단독·다가구
화천읍 풍산리
26.05.22 · 연면적 122㎡
1억 2,705만
1년 -4.8%이 값은 강원 화천군 화천읍 풍산리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 87㎡ 3건역대최고 7,500만 (18.10)
5,927만7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.13111㎡ · 층7,000만첫 거래
09.1794㎡ · 층3,700만첫 거래
10.1971㎡ · 층2,000만첫 거래
07.2059㎡ · 층1,800만첫 거래
02.2396㎡ · 층3,300만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,705만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금4,047만원
집값 1억 2,705만원대출 −8,894만원부대비용 +236만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾236만원
- 취득세 (1%)127만원
- 지방교육세13만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)25만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
강원 화천군 화천읍 풍산리 화천읍 풍산리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 34건이에요. ㎡당 78만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,860만이에요.
거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 18.4% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동산화천읍 상리+4.1%7,700만 → 8,019만
- 대대양고운채2차하남면 위라리+3.6%2억 3,900 → 2억 4,770
- 낙낙원화천읍 아리+3.1%1억 4,700 → 1억 5,157
화천건영아모리움화천읍 신읍리+1.8%1억 7,050 → 1억 7,350- 대대양하남면 용암리+1.7%2억 9,000 → 2억 9,484
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
화천군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.