동보
화천읍 신읍리
강원 화천군 화천읍 신읍리 동보 빌라 실거래가
단지 상세
동동보
동강원 화천군 화천읍 신읍리 · 빌라
동보
26.08.29 · 전용 32㎡
4,400만
1년 +11.4%실거래
3년 범위 · 32㎡ 33건역대최고 6,000만 (25.02)
2,800만6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.3149㎡ · 2층6,500만▲3,100만
11.2232㎡ · 3층3,500만보합
11.2837㎡ · 3층5,300만▲300만
12.2649㎡ · 2층3,400만▼3,500만
01.0432㎡ · 2층3,500만▼400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,395만원
집값 4,400만원대출 −3,080만원부대비용 +75만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾75만원
- 취득세 (1%)44만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 화천군 화천읍 신읍리 동보는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 440건이에요. ㎡당 134만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,825만이에요.
거래가 있던 달이 193개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 175.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 용용신타운화천읍 신읍리1억 5,900만322만/㎡
- 화화천산수화연립하남면 용암리7,500만205만/㎡
- 화화천주택가,나동화천읍 상리6,600만110만/㎡
- 전전원빌라A동사내면 사창리2,800만73만/㎡
- 건건영4동화천읍 하리6,700만169만/㎡
- 두두리빌타운화천읍 하리4,000만143만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동산화천읍 상리+4.1%7,700만 → 8,019만
- 대대양고운채2차하남면 위라리+3.6%2억 3,900 → 2억 4,770
- 낙낙원화천읍 아리+3.1%1억 4,700 → 1억 5,157
화천건영아모리움화천읍 신읍리+1.8%1억 7,050 → 1억 7,350- 대대양하남면 용암리+1.7%2억 9,000 → 2억 9,484
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
화천군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동보화천읍 신읍리4,825만134만/㎡
- 화화천산수화연립하남면 용암리7,500만205만/㎡
- 화화천주택가,나동화천읍 상리6,600만110만/㎡
- 전전원빌라A동사내면 사창리2,800만73만/㎡
- 건건영4동화천읍 하리6,700만169만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만534만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.