청하면 관상리
청하면 관상리
전북 김제시 청하면 관상리 청하면 관상리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
청청하면 관상리
청전북 김제시 청하면 관상리 · 단독·다가구
청하면 관상리
26.05.15 · 연면적 48㎡
2,270만
1년 +61.4%이 값은 전북 김제시 청하면 관상리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 80㎡ 4건역대최고 2,700만 (11.11)
1,200만2,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0599㎡ · 층8,150만▲5,510만
09.2499㎡ · 층2,640만▼1억 2,360만
11.15154㎡ · 층3,300만▼3,400만
05.0772㎡ · 층1,200만첫 거래
12.1859㎡ · 층600만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,200만
지금보다 3% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,270만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금721만원
집값 2,270만원대출 −1,589만원부대비용 +40만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾40만원
- 취득세 (1%)23만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의14만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
전북 김제시 청하면 관상리 청하면 관상리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 57건이에요. ㎡당 41만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,500만이에요.
거래가 있던 달이 51개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 42.5% 내렸어요.
함께 보는 지역
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한라옥산동+5.8%4,700만 → 4,970만- 금금구명산금구면 금구리+3.4%4,500만 → 4,652만
- 만만경영광아파트만경읍 몽산리+2.9%2,500만 → 2,573만
현대신풍동+2.7%8,000만 → 8,213만- 옥옥산옥산동+2.1%3,500만 → 3,573만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김제시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 단독·다가구 전망
전북 김제시의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 77%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 78%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.