프라움스테이
관철동
서울 종로구 관철동 프라움스테이 오피스텔 실거래가
단지 상세
프프라움스테이
프서울 종로구 관철동 · 오피스텔
프라움스테이
23.12.07 · 전용 27㎡
4억 685만
실거래
3년 범위 · 25㎡ 8건역대최고 3억 7,853만 (23.12)
3억 6,617만3억 7,853만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.0727㎡ · 8층3억 9,861만보합
12.0728㎡ · 6층4억 891만▲618만
12.0727㎡ · 6층3억 9,861만▲618만
12.0725㎡ · 6층3억 7,132만▲515만
12.0728㎡ · 5층4억 273만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 685만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 5,029만원
집값 4억 685만원대출 −1억 6,274만원부대비용 +618만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾618만원
- 취득세 (1%)407만원
- 지방교육세41만원
- 중개보수 (상한)협의163만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 종로구 관철동 프라움스테이는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 24건이에요. ㎡당 1,470만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 685만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산창신동+10.4%9억 1,700 → 10억 1,273- 아아남1명륜2가+10.3%12억 8,500 → 14억 1,787
종로청계힐스테이트숭인동+10.3%10억 5,500 → 11억 6,335
창신쌍용1창신동+9.6%9억 3,800 → 10억 2,814- 경경희궁파크팰리스내수동+9.3%19억 9,000 → 21억 7,487
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
종로구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
서울 종로구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 24%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 26%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.