래미안 용산 더 센트럴
한강로2가
서울 용산구 한강로2가 래미안 용산 더 센트럴 오피스텔 실거래가
단지 상세
래미안 용산 더 센트럴
래미안 용산 더 센트럴래미안 용산 더 센트럴
26.08.30 · 전용 47㎡
7억 7,700만
1년 +8.7%실거래
3년 범위 · 51㎡ 13건역대최고 8억 2,500만 (26.04)
7억8억 2,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0956㎡ · 13층8억 4,000만▲5,500만
09.2653㎡ · 18층9억 500만▲1,000만
10.0156㎡ · 13층7억 8,500만▼1억 7,500만
10.2653㎡ · 17층8억 9,500만▲1억 4,500만
12.0671㎡ · 6층13억 7,000만▼3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 3,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 7,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 8,802만원
집값 7억 7,700만원대출 −3억 1,080만원부대비용 +2,182만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,182만원
- 취득세 (2.18%)1,694만원
- 지방교육세169만원
- 중개보수 (상한)협의311만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 한강로2가 래미안 용산 더 센트럴은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 205건이에요. ㎡당 1,631만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억이에요.
거래가 있던 달이 79개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 36.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+18.9%20억 4,000 → 24억 2,536
리첸시아용산A원효로1가+18.3%18억 8,000 → 22억 2,442- 시시온캐슬용산원효로1가+17.4%4억 3,000 → 5억 469
금호베스트빌1서빙고동+10.7%19억 2,500 → 21억 3,175- 후후암미주후암동+10.1%10억 1,000 → 11억 1,151
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
서울 용산구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 25%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 24%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.