광진캠퍼스시티
화양동
서울 광진구 화양동 광진캠퍼스시티 오피스텔 실거래가
단지 상세
광광진캠퍼스시티
광서울 광진구 화양동 · 오피스텔
광진캠퍼스시티
26.09.30 · 전용 16㎡
1억 3,700만
1년 -4.2%실거래
3년 범위 · 16㎡ 42건역대최고 1억 8,900만 (23.11)
1억 3,300만1억 8,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0416㎡ · 19층1억 8,900만▲4,400만
11.1117㎡ · 7층1억 5,700만▼300만
11.2024㎡ · 18층2억 1,000만▲1,500만
11.2416㎡ · 7층1억 4,500만▲300만
01.0816㎡ · 17층1억 4,200만▼100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,447만원
집값 1억 3,700만원대출 −5,480만원부대비용 +227만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾227만원
- 취득세 (1%)137만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의69만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 광진구 화양동 광진캠퍼스시티는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 146건이에요. ㎡당 892만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,800만이에요.
거래가 있던 달이 79개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.5% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
자양동현대자양동+9.5%15억 7,000 → 17억 1,946- 화양현대화양동+9.1%10억 9,000 → 11억 8,941
- 세세양구의동+9.0%18억 → 19억 6,218
삼성쉐르빌구의동+8.4%12억 2,000 → 13억 2,272
자양삼성자양동+8.2%14억 9,000 → 16억 1,218
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광진구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
서울 광진구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 12%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 14%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.