(547-8) 오피스텔 실거래가 - 서울 광진구 구의동

리블 터미널 · 서울 광진구 · (547-8)

단지 상세

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(547-8)

서울 광진구 구의동 · 오피스텔

26.08.11 · 전용 33㎡

3억 4,000만

1년 +19.3%

실거래

3년 범위 · 33㎡ 45건역대최고 3억 4,000만 (26.08)

1억 4,800만3억 4,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.2833㎡ · 7층1억 4,800만▼500만

11.3033㎡ · 7층1억 5,300만▼900만

01.1433㎡ · 7층1억 6,200만▼800만

05.0633㎡ · 6층1억 7,000만▼250만

12.0389㎡ · 10층4억 5,000만▲5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 918만원

집값 3억 4,000만원대출 −1억 3,600만원부대비용 +518만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾518만원

취득세 (1%)340만원
지방교육세34만원
중개보수 (상한)협의136만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 광진구 구의동 (547-8)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 72건이에요. ㎡당 907만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억이에요.

거래가 있던 달이 62개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 197.0% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 광진구 구의동 (547-8) 오피스텔 실거래가