한강뉴스타 오피스텔 실거래가 - 서울 성북구 정릉동

단지 상세

한한강뉴스타

한

한강뉴스타

서울 성북구 정릉동 · 오피스텔

26.02.24 · 전용 39㎡

3억 2,000만

1년 -2.1%

3년 범위 · 42㎡ 3건역대최고 3억 1,900만 (25.10)

2억 9,900만3억 1,900만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.0338㎡ · 2층2억 9,900만▼2,000만

01.1842㎡ · 2층2억 9,900만▼2,000만

08.2538㎡ · 4층3억 1,900만첫 거래

10.0342㎡ · 4층3억 1,900만▲1,500만

01.2742㎡ · 3층3억 400만첫 거래

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 400

지금보다 5% 낮음

3억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,688만원

집값 3억 2,000만원대출 −1억 2,800만원부대비용 +488만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾488만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 성북구 정릉동 한강뉴스타는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 7건이에요. ㎡당 734만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,150만이에요.

거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.