근상프리즘팰리스
구로동
서울 구로구 구로동 근상프리즘팰리스 오피스텔 실거래가
단지 상세
근근상프리즘팰리스
근서울 구로구 구로동 · 오피스텔
근상프리즘팰리스
26.09.10 · 전용 83㎡
4억 9,200만
1년 +7.8%실거래
3년 범위 · 85㎡ 27건역대최고 5억 4,500만 (21.02)
3억 2,000만5억 4,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1685㎡ · 10층3억 2,000만보합
05.1283㎡ · 8층3억 1,500만▼1,100만
06.0185㎡ · 9층3억 2,000만▼900만
07.1885㎡ · 13층3억 2,900만▲400만
07.2083㎡ · 13층3억 2,600만▲2,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 6,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 266만원
집값 4억 9,200만원대출 −1억 9,680만원부대비용 +746만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾746만원
- 취득세 (1%)492만원
- 지방교육세49만원
- 중개보수 (상한)협의197만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 구로동 근상프리즘팰리스는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 236건이에요. ㎡당 552만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 6,850만이에요.
거래가 있던 달이 106개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 55.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+10.4%5억 7,500 → 6억 3,480
신성은하수신도림동+10.3%8억 7,000 → 9억 5,970
우성3신도림동+9.3%13억 9,700 → 15억 2,650
대림e-편한세상4신도림동+9.1%19억 2,000 → 20억 9,395- 구일우성구로동+8.5%6억 7,000 → 7억 2,715
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.