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서울 구로구 가리봉동 삼부르네상스파크빌 오피스텔 실거래가

리블 터미널 · 서울 구로구

단지 상세
삼삼부르네상스파크빌
삼

삼부르네상스파크빌

서울 구로구 가리봉동 · 오피스텔

26.08.22 · 전용 47㎡

2억 7,300만
1년 +19.4%

실거래

3년 범위 · 82㎡ 40건역대최고 4억 6,500만 (21.10)
3억 2,000만4억 6,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1682㎡ · 7층3억 5,000만▲3,000만
11.0382㎡ · 6층3억 2,000만▼3,500만
11.1582㎡ · 9층3억 5,500만▼3,000만
12.2182㎡ · 9층3억 8,500만▲3,500만
12.2223㎡ · 10층1억 2,700만▼200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 7,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,797만원

집값 2억 7,300만원대출 −1억 920만원부대비용 +417만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾417만원
  • 취득세 (1%)273만원
  • 지방교육세27만원
  • 중개보수 (상한)협의109만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 구로구 가리봉동 삼부르네상스파크빌은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 329건이에요. ㎡당 502만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 400만이에요.

거래가 있던 달이 151개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 129.7% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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