신동아미래지움오피스텔 오피스텔 실거래가 - 서울 구로구 구로동

리블 터미널 · 오피스텔 서울 구로구

단지 상세

신동아미래지움오피스텔

서울 구로구 구로동 · 오피스텔

26.09.04 · 전용 59㎡

3억 3,000만

1년 +2.0%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 21건역대최고 3억 3,700만 (25.02)

2억 500만3억 3,700만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.2181㎡ · 12층2억 2,000만▼2,500만

05.1481㎡ · 9층2억 4,500만▲600만

05.3083㎡ · 8층2억 4,000만▼1,500만

06.1981㎡ · 3층2억 3,900만▲500만

08.2981㎡ · 13층2억 3,400만▼1,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 303만원

집값 3억 3,000만원대출 −1억 3,200만원부대비용 +503만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾503만원

취득세 (1%)330만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의132만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 구로구 구로동 신동아미래지움오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 124건이에요. ㎡당 553만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,000만이에요.

거래가 있던 달이 84개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 95.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.