URBAN52
양평동4가
서울 영등포구 양평동4가 URBAN52 오피스텔 실거래가
단지 상세
UURBAN52
U서울 영등포구 양평동4가 · 오피스텔
URBAN52
26.03.31 · 전용 29㎡
3억 9,500만
1년 +6.8%실거래
3년 범위 · 29㎡ 51건역대최고 4억 2,500만 (21.10)
3억 7,000만4억 2,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2429㎡ · 14층4억 2,500만▲1,000만
10.3129㎡ · 8층4억 1,500만보합
10.3129㎡ · 7층4억 1,500만보합
10.3129㎡ · 9층4억 1,500만보합
10.3129㎡ · 11층4억 1,500만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 4,300만원
집값 3억 9,500만원대출 −1억 5,800만원부대비용 +600만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾600만원
- 취득세 (1%)395만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의158만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 양평동4가 URBAN52는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 56건이에요. ㎡당 1,288만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,250만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
브라운스톤영등포영등포동7가+11.4%10억 6,000 → 11억 8,116- 여여의휴젠느영등포동7가+11.0%5억 750 → 5억 6,327
- 동동남영등포동5가+10.9%10억 → 11억 930
- 리리치영등포동7가+10.8%5억 4,900 → 6억 802
우성5신길동+10.6%9억 5,000 → 10억 5,099
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 오피스텔 전망
서울 영등포구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 20%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 18%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.