현대 오피스텔
청담동
서울 강남구 청담동 현대 오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
현현대 오피스텔
현서울 강남구 청담동 · 오피스텔
현대 오피스텔
26.02.12 · 전용 25㎡
3억
1년 -3.2%실거래
3년 범위 · 25㎡ 42건역대최고 4억 1,000만 (23.07)
1억 4,000만4억 1,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1525㎡ · 11층1억 4,600만▼1,400만
04.0520㎡ · 7층1억 2,800만▼600만
05.1525㎡ · 15층1억 6,000만보합
06.0823㎡ · 13층1억 3,500만▼3,000만
09.0620㎡ · 3층1억 3,400만▼3,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,458만원
집값 3억원대출 −1억 2,000만원부대비용 +458만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾458만원
- 취득세 (1%)300만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의120만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 청담동 현대 오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 183건이에요. ㎡당 1,190만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억이에요.
거래가 있던 달이 128개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 301.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+12.0%25억 → 27억 9,950
한보미도맨션1대치동+10.5%47억 → 51억 9,538
래미안대치하이스턴대치동+10.3%34억 → 37억 4,986- 가가람일원동+10.1%30억 7,500 → 33억 8,681
도곡쌍용예가도곡동+10.1%24억 9,000 → 27억 4,224
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
서울 강남구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 44%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 41%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.