(98-7)
가락동
서울 송파구 가락동 (98-7) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((98-7)
(서울 송파구 가락동 · 오피스텔
(98-7)
26.09.17 · 전용 30㎡
1억 1,000만
1년 +7.1%실거래
3년 범위 · 35㎡ 24건역대최고 1억 5,900만 (26.01)
8,300만1억 5,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2823㎡ · 4층5,300만▼4,200만
09.0530㎡ · 4층7,200만▲200만
03.0527㎡ · 10층7,500만▲1,000만
03.1130㎡ · 5층7,000만▼1,000만
03.1135㎡ · 6층8,500만▼1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,784만원
집값 1억 1,000만원대출 −4,400만원부대비용 +184만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 가락동 (98-7)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 121건이에요. ㎡당 386만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 750만이에요.
거래가 있던 달이 88개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 76.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+16.6%10억 → 11억 6,620
올림픽훼밀리타운문정동+12.3%26억 8,000 → 30억 830
문정동아문정동+11.5%8억 4,000 → 9억 3,643- 현대(62-5)문정동+10.1%9억 7,000 → 10억 6,768
건영1문정동+10.1%11억 6,000 → 12억 7,658
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.