더 스페이스
동대신동2가
부산 서구 동대신동2가 더 스페이스 오피스텔 실거래가
단지 상세
더더 스페이스
더부산 서구 동대신동2가 · 오피스텔
더 스페이스
19.09.30 · 전용 54㎡
2억 4,800만
1년 +27.8%실거래
3년 범위 · 54㎡ 3건역대최고 2억 4,800만 (19.08)
1억 9,400만2억 4,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1154㎡ · 9층1억 9,400만▼5,400만
08.3054㎡ · 7층2억 4,800만보합
09.3054㎡ · 8층2억 4,800만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,820만원
집값 2억 4,800만원대출 −1억 7,360만원부대비용 +380만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾380만원
- 취득세 (1%)248만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의99만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 서구 동대신동2가 더 스페이스는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 457만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,800만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대신해모로센트럴아파트서대신동2가+3.2%4억 8,500 → 5억 62- 위위너스빌서대신동2가+2.9%2억 4,000 → 2억 4,689
힐스테이트이진베이시티아파트암남동+2.6%7억 → 7억 1,806
동대신역비스타동원아파트동대신동1가+2.5%4억 2,000 → 4억 3,054- 서서원블루오션D동부민동1가+2.4%3억 2,100 → 3억 2,870
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.