리치W도시형생활주택 오피스텔 실거래가 - 부산 서구 서대신동1가

리블 터미널 · 부산 서구

단지 상세

리리치W도시형생활주택

리

리치W도시형생활주택

부산 서구 서대신동1가 · 오피스텔

26.08.22 · 전용 22㎡

4,000만

실거래

3년 범위 · 22㎡ 7건역대최고 7,000만 (11.04)

4,000만7,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.0222㎡ · 2층6,800만▼200만

04.1820㎡ · 2층6,800만보합

04.1823㎡ · 2층7,000만▼400만

04.2222㎡ · 2층7,000만▲700만

03.2824㎡ · 2층6,400만첫 거래

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3,800만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,270만원

집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾70만원

취득세 (1%)40만원
지방교육세4만원
중개보수 (상한)협의24만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 서구 서대신동1가 리치W도시형생활주택은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 15건이에요. ㎡당 179만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,000만이에요.

거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 41.1% 내렸어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 198곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

부산 부산진구 557곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

부산 서구 서대신동1가 리치W도시형생활주택 오피스텔 실거래가