옛동산오피스텔 오피스텔 실거래가 - 부산 연제구 연산동

리블 터미널 · 부산 연제구 · 옛동산오피스텔

단지 상세

옛옛동산오피스텔

옛

옛동산오피스텔

부산 연제구 연산동 · 오피스텔

25.08.28 · 전용 29㎡

3,000만

1년 -37.3%

실거래

3년 범위 · 29㎡ 16건역대최고 6,500만 (06.05)

3,000만6,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.1629㎡ · 6층6,500만▲2,500만

03.0929㎡ · 6층4,000만보합

02.2529㎡ · 6층4,000만▼1,150만

04.1128㎡ · 6층4,500만▲500만

11.1729㎡ · 10층5,150만▲1,150만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2,900만

지금보다 3% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금952만원

집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾52만원

취득세 (1%)30만원
지방교육세3만원
중개보수 (상한)협의18만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 연제구 연산동 옛동산오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 50건이에요. ㎡당 156만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,500만이에요.

거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

연제구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 347곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

부산 부산진구 557곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

부산 연제구 연산동 옛동산오피스텔 오피스텔 실거래가