율전아트텔
민락동
부산 수영구 민락동 율전아트텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
율율전아트텔
율부산 수영구 민락동 · 오피스텔
율전아트텔
25.06.23 · 전용 37㎡
9,400만
실거래
3년 범위 · 37㎡ 4건역대최고 9,400만 (25.06)
3,900만9,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2434㎡ · 5층3,300만▼1,900만
10.1937㎡ · 5층3,900만▼1,600만
10.2829㎡ · 4층2,800만첫 거래
11.0550㎡ · 3층5,000만▼1,600만
03.1730㎡ · 3층4,300만▼1,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,974만원
집값 9,400만원대출 −6,580만원부대비용 +154만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾154만원
- 취득세 (1%)94만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의47만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 수영구 민락동 율전아트텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 29건이에요. ㎡당 233만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,400만이에요.
거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 161.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼익비치남천동+5.5%8억 5,000 → 8억 9,675- 뉴뉴비치남천동+3.9%5억 7,000 → 5억 9,206
현대수영동+3.5%7억 2,500 → 7억 5,045
코오롱하늘채골든비치남천동+2.3%10억 8,000 → 11억 516
남천자이남천동+2.3%17억 4,000 → 17억 8,037
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수영구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.