입석유선아덴힐즈
입석동
대구 동구 입석동 입석유선아덴힐즈 오피스텔 실거래가
단지 상세
입입석유선아덴힐즈
입대구 동구 입석동 · 오피스텔
입석유선아덴힐즈
24.10.27 · 전용 28㎡
7,500만
실거래
3년 범위 · 28㎡ 6건역대최고 7,500만 (19.07)
5,500만7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0428㎡ · 6층5,500만보합
09.0428㎡ · 6층5,500만▼900만
01.0628㎡ · 3층6,400만▲200만
12.0928㎡ · 5층6,200만▼1,300만
07.2328㎡ · 4층7,500만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,374만원
집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 동구 입석동 입석유선아덴힐즈는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 260만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,500만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더샵디어엘로신천동+2.6%6억 2,400 → 6억 4,029
동대구역센트럴시티자이신천동+2.5%7억 2,800 → 7억 4,649
해링턴플레이스동대구신암동+2.2%5억 8,000 → 5억 9,288
동대구역센텀화성파크드림신암동+2.2%6억 5,200 → 6억 6,621
방촌청구타운방촌동+2.2%1억 3,000 → 1억 3,282
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.