(330-6) 오피스텔 실거래가 - 대구 동구 신암동

리블 터미널 · 대구 동구

단지 상세

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(330-6)

대구 동구 신암동 · 오피스텔

21.08.13 · 전용 21㎡

5,200만

1년 +0.0%

실거래

3년 범위 · 21㎡ 4건역대최고 5,200만 (21.08)

4,600만5,200만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.0328㎡ · 2층6,000만▼300만

06.0321㎡ · 2층4,600만▼200만

04.1121㎡ · 2층4,800만보합

04.1128㎡ · 2층6,300만보합

11.2028㎡ · 2층6,300만▼500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,900만

지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,647만원

집값 5,200만원대출 −3,640만원부대비용 +87만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾87만원

취득세 (1%)52만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의26만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 동구 신암동 (330-6)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 240만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,800만이에요.

거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

대구 동구 신암동 (330-6) 오피스텔 실거래가