(1336-1)
비산동
대구 서구 비산동 (1336-1) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((1336-1)
(대구 서구 비산동 · 오피스텔
(1336-1)
20.12.12 · 전용 85㎡
2억 2,388만
1년 -8.0%실거래
3년 범위 · 84㎡ 3건역대최고 2억 1,716만 (20.11)
2억 1,470만2억 1,716만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1542㎡ · 3층1억 1,844만첫 거래
11.2084㎡ · 3층2억 1,716만▲56만
11.3084㎡ · 3층2억 1,660만▲190만
12.1184㎡ · 3층2억 1,470만첫 거래
12.1285㎡ · 3층2억 2,388만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,388만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,059만원
집값 2억 2,388만원대출 −1억 5,672만원부대비용 +343만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾343만원
- 취득세 (1%)224만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의90만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 서구 비산동 (1336-1)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 258만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 1,716만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두류역자이내당동+5.0%8억 4,400 → 8억 8,637
서대구역반도유보라센텀평리동+4.4%4억 7,000 → 4억 9,059- 서대구센트럴자이원대동3가+4.1%5억 4,800 → 5억 7,041
- 내내당시영내당동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,013
서대구역화성파크드림평리동+2.9%4억 6,000 → 4억 7,339
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.