(277-54)
대현동
대구 북구 대현동 (277-54) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((277-54)
(대구 북구 대현동 · 오피스텔
(277-54)
20.02.12 · 전용 65㎡
1억 8,800만
실거래
3년 범위 · 65㎡ 5건역대최고 1억 8,800만 (20.02)
1억 5,000만1억 8,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2784㎡ · 6층2억첫 거래
12.2365㎡ · 4층1억 8,400만▲1,900만
03.3065㎡ · 3층1억 6,500만▲1,500만
04.2765㎡ · 2층1억 5,000만▼1,800만
05.0965㎡ · 5층1억 6,800만▼2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,934만원
집값 1억 8,800만원대출 −1억 3,160만원부대비용 +294만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾294만원
- 취득세 (1%)188만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 북구 대현동 (277-54)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 258만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,800만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트대구역오페라고성동1가+2.9%5억 1,500 → 5억 3,014
화성파크드림구수산공원읍내동+2.6%5억 4,500 → 5억 5,928
한신더휴웨스턴팰리스매천동+2.6%4억 2,500 → 4억 3,588
오페라삼정그린코아더베스트칠성동2가+2.3%6억 → 6억 1,350
오페라트루엘시민의숲아파트고성동3가+2.2%5억 4,500 → 5억 5,677
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.